Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости
06.06.2018

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости

Формами такой платы являются земельный налог и арендная плата. Базой для исчисления платы является кадастровая стоимость.

В связи с постоянным изменением рынка при проведении работ по установлению кадастровой стоимости она устанавливается на определенную дату. Решение о проведении работ по государственной кадастровой оценке принимает исполнительный орган государственной власти субъекта РФ (Правительство Калининградской области) или орган местного самоуправления. Государственная кадастровая оценка проводится отдельно для каждой категории земель (земли населенных пунктов, земли лесного фонда, земли, водного фонда и т.д.) или виду объектов (земельные участки, объекты капитального строительства). Кадастровая стоимость определяется для всех объектов, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на дату проведения оценки. Для всех учтенных в ЕГРН объектов, в сведения о которых внесены изменения, влекущие изменение кадастровой стоимости, в период проведения работ по государственной кадастровой оценки после утверждения результатов государственной кадастровой оценки их кадастровая стоимость пересчитывается в соответствии с новыми показателями кадастровой стоимости.

Законом Калининградской области от 25.11.2015 г. № 467 установлена единая дата начала применения на территории Калининградской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения - с 1 января 2016 года.

Собственники недвижимости (юридические и физические лица) будут уплачивать налог из расчета кадастровой стоимости. Для того чтобы знать точную сумму налога, обязательным условием является значение кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Что такое кадастровая стоимость?

Любой объект недвижимости: Квартира, частный дом, здание или земельный участок имеют свою кадастровую стоимость. Кадастровая стоимость устанавливается на основании кадастровой оценки, которая осуществляется организациями, имеющими на это право.

Как узнать кадастровую стоимость?

На сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (rosreestr.ru) в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» необходимо заполнить форму поиска адреса объекта недвижимости или ввести кадастровый номер. После нахождения объекта недвижимости Вы узнаете его кадастровую стоимость.

Еще один способ - сведения о кадастровой стоимости можно узнать, получив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (форма выписки утверждена приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975), запросив сведения удаленно либо лично, обратившись
в любой офис Многофункциональный центр Калининградской области.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно.